范为：房地产“止跌回稳”是渐进式复苏
房地产“止跌回稳”政策信号持续释放，房地产市场正处在深度调整与政策松绑的关键交汇点。“这不是快速反转，而是政策托底、需求修复与市场调节共同作用的渐进式软着陆。”申万宏源证券固定收益融资总部总经理、博士后合作导师范为说。
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一夜之间，“限高令”取消？71岁的王健林，到底怎么了？
天眼查还没凉，万达名下又新增5条被执行人，85亿工程款排着队喊“还我血汗钱”。
财信人寿战略参与首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT
近日，财信吉祥人寿保险股份有限公司（以下简称 “财信人寿”）作为最大份额的外部投资人，正式参与华夏凯德商业REIT战略配售。财信人寿本次投资金额约5000万，上市首日录得涨幅12.63%。该REIT是境内首单外资消费REITs，其重要首发资产——“长沙凯德广场
杭州亚奥万象天地等20+新商场开业； 广州第二座天环来了！首单外资消费REITs上市…| 赢商周报
深业商管打造“深业拾集”社区商业产品线，预计2026年开业福建三明尤溪万达广场落地，预计今年底正式开业
AI新动能 | 2025年9月产业园区暨基础设施投资发展报告
观点指数 生产指数‘体感’持续偏冷，“人工智能+”或成新动能报告期内，“人工智能+”政策体系逐步完善，国务院、工信部及多地出台政策，推动其与各行业融合，国家发改委亦发文为“人工智能+能源”奠定基础。8月规模以上工业增加值同比增长5.2%，但呈连续下滑的态势，传
GDIRI观察 | 聚焦被忽视的刚需，城璟租住另辟蹊径的重资产布局
该项目总建筑面积为40310.28平方米，由三栋19层公寓楼宇构成，改造时保留原有建筑主体结构，仅对内部空间进行重构，将适老化套间拆分为998间宿舍（含单人间、四人间、六人间），同步新增1100平方米共享空间（含自习室、健身房），配套24小时智能门禁系统，既满
韧性增长 | 2025年三季度REITs发展报告
观点指数2025年三季度，REITs市场报告显示，C-REITs呈现规模扩张与结构优化并进的特征。截至三季度末，全市场上市REITs达74只，总市值2212.31亿元，较2024年末增长41.43%，形成“新发+扩募”双轮驱动的格局，如南方万国数据中心REIT
从伦敦到北京：租赁住房如何成为城市更新的&
9月23日，ICCRA集英行代表团在英国公寓协会（ARL）的陪同下进行了不同类型租赁住房项目的考察并进行了深入座谈。座谈的主题围绕英国租赁住房市场的发展逻辑、政策制度与运营实践，也重点涉及了如何通过租赁住房推动城市更新与社会融合。
私募REITs的投资机遇、挑战与建议——基于不同类型投资人的视角
作为多层次不动产投资信托基金（REITs）市场建设的重要一环，私募REITs因兼具标准化和灵活性的特征受到越来越多投资人的青睐，已在资本市场崭露头角。本文对比分析私募REITs的产品结构和风险收益特征，从各类投资人的投资视角剖析该类产品的机遇和面临的挑战，最后
债市风雨飘摇，公司债ETF(511030)与您同舟共济
华泰证券指出，2025年以来，住房租赁市场在供给继续放量等影响下仍保持市场化租金小幅下行态势，保障房在C端刚需定位的支撑下，依然维持稳定运营。经营表现巩固其红利属性，也推动市场估值稳定在C-REIT各板块中的最高位。展望后市，预计保租房REITs规模有望加速扩
媒体视角 | 打造一批投资者认可的标杆项目 沪市REITs“好项目有好待遇”生态形成
近日，国家发展改革委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》，从推动市场扩围扩容、积极支持扩募、做好项目把关等方面出台具体举措。该政策的发布是推动公募REITs市场常态化发展后的又一重要节点，将进一步为REIT
中信建投基金深耕公募REITs业务 打造服务实体经济与投资者利益的新范式
在我国公募基金行业深化改革的浪潮中，公募REITs业务作为连接金融资本与实体经济的重要创新工具，正日益成为衡量行业高质量发展水平的重要标尺。中信建投基金管理有限公司（以下简称“中信建投基金”）积极响应证监会《推动公募基金高质量发展行动方案》（证监发〔2025〕
ABS新范式｜中交沌口长江大桥类REITs近日成功发行
2025年9月16日，中交沌口长江大桥资产支持专项计划正式成立。这是全国首个长江大桥类REITs产品，更是市场首单融合数据资产的高速公路证券化项目。
聊聊持有型ABS定制条款
持有型不动产ABS自去年证券交易所推出以来，作为多层次REITs市场的一种创新品类受到广泛关注。与传统ABS产品不同，持有型不动产ABS不依赖于外部主体增信，而是强调资产本身的信用和权益属性。该产品采用平层结构设计，不设置优先劣后的分层安排，通过内部机制确保持
公募REITs二级市场继续下行，各板块涨跌分化，社区商业等发行REITs迎政策利好
继前一周出现各板块普跌后，上周公募REITs二级市场继续下行。截至上周五（9月19日），中证REITs（收盘）指数下跌0.20%，收于838.3点；中证REITs全收益指数上涨0.12%，收于1071.3点。产权类REITs周内上涨0.2%，经营权类REITs
中金 | 跨过香江：中国香港REITs投资手册
Q1：中国香港REITs市场发展近况如何？中国香港REITs市场发展并非一帆风顺，历经高速增长后近年来发展面临挑战。现阶段中国香港REITs市场已有11只上市REITs，呈高度集中化特征，其中领展房产基金占总市值7成以上，大部分REITs投资于传统商办类资产。
所有人，都低估了华润置地
房地产开发的高峰期已过，18万亿已是行业绝唱，未来8万亿，甚至3、5万亿，未来房地产中长期是漫长下坡路，最终进入“萎缩期”，类似当下近2年美国房地产销售结构中，新房销售占比已低至10%左右，而二手房销售占比高达90%。
持有型不动产ABS是多层次REITs市场的重要一环
我国正持续优化绿色金融体系。今年2月份，证监会出台《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》提出“丰富资本市场推动绿色低碳转型的产品制度体系”“支持符合条件的绿色产业企业发行上市、融资并购及发行绿色债券、绿色资产支持证券等”。
消费REITs半年业绩出炉 谁是“实力C位”
以近期发行的华夏凯德商业REIT为例，其发售期场内认购不仅出现超252.6倍的网下超额认购，公众份额更是在单日内迅速售罄，公众投资者有效认购倍数超535.2倍，基金比例配售前认购资金累计3091.7亿元，是拟募集规模的135.2倍。
国际不动产市场周期修复与中国市场的均衡重塑
当前，我国房地产市场正处在周期低谷，面临严峻挑战。无论是政府还是市场主体，都未曾经历过如此剧烈的周期波动。当前政策建议莫衷一是，其根源在于尚未就房地产资产定价的核心基准达成共识。本文基于对国际房地产周期的微观研究，并结合作者的实践经验，从微观层面和实操视角，探