世纪互联百亿私募REITs与背后的弘毅投资
中金近期一份报告中指出，私募REITs（又称持有型不动产ABS）是多层次REITs市场的重要组成部分。我国私募REITs是交易所挂牌的标准化权益型产品，旨在服务企业盘活存量不动产资产。
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消费基础设施REITs业绩攀升，借鉴海外经验破局地产转型，“中国蓝海”潜力待释放
2025年以来，国内经济回暖带动居民消费信心增强、消费支出扩容，全国零售市场在政策扶持与内生修复双轮驱动下稳步复苏，直接推动消费基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）底层资产业绩显著提升，使其成为年内资本市场表现最亮眼的板块之一。
本周申报的一些有意思的ABS项目
一、 X融1-10期资产支持专项计划，申报规模50亿元，应该是无核心主体ABS之一的某银行的银行保函ABS项目，该银行前期作为保函开立行已经发行了两期项目。
“十五五”时期，信托公司应该这么干！（深度）
“十四五”行至终局，“十五五”的画卷正待展开。站在新的历史起点，中国信托业面临着前所未有的深刻变革。传统融资类业务的“舒适区”已不复存在，监管框架的持续完善与经济社会需求的深刻演变，共同构成了行业发展的新坐标。
【财经早餐】2025.11.10星期一
► 统计局：10月，CPI同比上涨0.2%，环比上涨0.2%。其中，食品价格上涨0.3%；同比来看，猪肉价格下降16.0%，影响CPI下降约0.23个百分点；PPI同比下降2.1%，环比上涨0.1%。
算力“独角兽”有孚网络也在发私募REITs
近期，国金资管-鼎晖-有孚网络第一期数据中心持有型不动产ABS申报至上交所，拟发行金额16.18亿元，原始权益人为上海有孚网络股份有限公司，计划管理人为国金证券资产管理有限公司。
天津市支持REITs高质量发展的若干措施-建立天津市REITs工作专班
基础设施领域不动产信托基金（REITs）是我国直接融资领域的重要制度创新，试点运行以来，在盘活优质企业资产、降低企业资产负债率、提高项目运营管理效率和形成投资良性循环等方面发挥了重要作用，已经逐步成为资本市场服务实体经济、促进经济高质量发展的重要举措。为落实好
二十届四中全会提出要坚持惠民生和促消费，三季度消费REITs底层资产运营稳健丨商业地产月报
行业动态➤融资动态：2025年1-10月，房地产相关企业发行的CMBS/CMBN、类REITs等产品约1010亿元，同比增长33%；三季度，消费REITs底层资产经营稳健，多数产品主要财务指标环比增长；华夏中海商业REIT上市，华夏华润商业REIT扩募获受理
陆家嘴金融沙龙第35期圆桌对话 REITs助力破解资产盘活难题
当前火热的REITs（Real Estate Investment Trust：不动产投资信托基金）市场，正迎来进一步扩容发展的新机遇。如何破解盘活存量资产难题并形成REITs产品？投资机构如何看待REITs的长期配置价值？REITs市场未来如何在规则完善、税
中证持有型不动产ABS专题交流会成功举办
10月31日，据中证指数公司官网消息，近日，由中证指数公司联合上海证券交易所（以下简称“上交所”）、深圳证券交易所（以下简称“深交所”）主办的“中证持有型不动产ABS专题交流会”在上海成功举办。活动汇聚了来自上交所、深交所、瑞思研究院、平安理财、中证指数公司的
深耕ABS市场，财通资管前三季度发行规模突破400亿
2025年前三季度，ABS市场新增发行项目1777只，发行规模达16336亿元，较去年同期的14007亿元增加17%。从类型来看，除信贷ABS规模同比减少2%外，企业ABS、ABN规模均同比增加，增幅分别为22%、18%。
机构：租赁住房资产可投性、稳分红能力同步增强
10月30日，第七届领航·住房租赁产业国际论坛在京举行，论坛聚焦住房租赁行业金融化进程，对政策落地、资产入市和资本活跃等重点领域进行了系统梳理，并对市场深化发展方向作出展望。
第七届领航·住房租赁产业国际论坛举办
10月30日，第七届领航·住房租赁产业国际论坛在京举办。论坛深入剖析了《住房租赁条例》施行的深远影响，明确了政策出台后对行业结构的深刻变革。从“好产业、好房子、好资产、好服务”四个关键维度，全面探讨了新政策下住房租赁行业的机遇与挑战。
机构：租赁住房资产的可投性与稳分红能力正同步增强
“租赁住房行业的金融活力并非偶然，而是政策落地、资产入市、资本提效三股力量共同作用的结果。当前，租赁住房资产的‘可投性’与‘稳分红能力’正在同步增强。”
政策、金融双轨并进 住房租赁行业廓清产业边界
10月30日，在第七届领航·住房租赁产业国际论坛上，《中国经营报》记者从与会专家处了解到，随着房地产行业步入存量时代，住房租赁市场正驶入规模化扩张的黄金期。行业正从“量的满足”转向“质的提升”，从“模糊边界”走向“产业显形”，并稳步迈进规范化、产业化、长期化的
租住行业加速发展“好房子”“好资产”“好服务”的路已经铺好了
作为我国首部系统性住房租赁行政法规，《条例》填补了国家层面在该领域法规的空白。全国政协委员、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强博士在第七届领航·住房租赁产业国际论坛上表示：“制定《条例》的目的之一，补全‘租’的短板，完善租购并举的住房制度。多渠道增加租
中金 • REITs | 春华秋实，消费REITs投资知多少
什么是消费基础设施？消费基础设施的范畴在广义零售业态的基础上，进一步拓展至商业街区、农贸市场与社区商业等多元品类。当前，中国零售物业已迈入精细化发展阶段，运营核心转向满足消费者需求与提升体验，消费REITs也在该阶段应运而生，自2024年以来政策密集出台支持消
保租房REITs“首发+扩募”并行，租赁住房资产可投性增强
今年以来，租赁住房行业金融端连续落子。6月，国内首单保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REITs完成扩募。9月，国内首单持有型不动产ABS——建信长租亦完成扩募。这一连串动作表明，租赁住房资产的“可投性”与“稳分红能力”正在同步增强。
三资三化：湖北化债方案彻底火了！
湖北省近期因“三资三化”化债方案引发广泛关注，其核心是通过系统性盘活国有资源、资产、资金，将“沉睡资产”转化为经济发展动能。
财通资管陈剑：工商分布式光伏项目机构间REITs工具探讨
近年来，多层次REITs市场为清洁能源行业提供了多元化的融资工具，能有效匹配项目在不同发展阶段的需求，助力绿色能源发展。在公募REITs和机构间REITs市场，已成功发行设立的清洁能源项目，涵盖水电、风电、集中式光伏等清洁能源基础资产，均尚未有工商分布式光伏项